Az ingatlan bemutatása
Szeged első háromemeletes palotájában, a Kölcsey utcában érhető el ez a nagypolgári
miliő, 137 m2-en. A lakás egy klasszikus körfolyosós épület 3. emeletén helyezkedik el. A
patinás ház kovácsoltvassal díszített lépcsőházában egy új lift biztosítja a kényelmes feljutást
az emeletre.
Nagypolgári lakásról lévén szó, 3,6 méteres belmagassággal rendelkezik, és 50 cm vastag
falak biztosítják télen-nyáron a megfelelő hőmegtartást. Fűtése konvektoros. Ezen felül egy
klíma is gondoskodik az ideális hőmérsékletről.
A rengeteg nagyméretű ablaknak köszönhetően a lakás fényárban úszik. Míg az utca felé a
kétszárnyú fa ablakok, addig a beltéren a kétszárnyas fa ajtók őrzik a klasszikus hangulatot. A
szobák melegségét az „élő” fa jelenléte garantálja a natúr tölgy színű, csaphornyos,
„hagyományos” parketta jelenlétével.
Az ingatlan térelosztására jellemzőek a hatalmas terek: 3 nagy, polgári hangulatú szoba az
utcafrontra néz, 1 szoba a belső udvarra. Ezen felül étkező, konyha, kamra, tusolós
fürdőszoba és külön toalett nyílik a tágas előtérből. Az erkély, illetve a körfolyosó - amely
átmenő forgalmat egyáltalán nem bonyolít – hangulatos feltöltődést biztosít a szabadban. A
társasház zárt, hátsó udvara tiszta, rendkívül igényes és rendezett.
A lakás lokalizációja révén befektetésnek a legideálisabb, hiszen a panorámájának és
elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható hosszabb vagy rövidebb távra is.
Ha valaki lát benne fantáziát, akkor egy korszerűsítést és átalakítást követően, akár 3-5 IRODA,
különálló APARTMAN vagy BOUTIQUE HOTEL is kialakítható. Egy boutique hotel kialakítása pedig
ebben a késő szecessziós sarokpalotában igazán egyedülálló kezdeményezés lenne
Szegeden.
A Belváros ezen részétől a látnivalók a közvetlen közelben vannak, az üzletek, az
intézmények kényelmes gyalogtávolságon belül elérhetők. A tömegközlekedés innen kitűnő.
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Varga M. Judit
+36 20 311 94 05
