|
Személyre szabott konstrukciók Vállalkozási, beruházási célú kész ingatlanok vásárlásához kapcsolódó finanszírozás, illetve a likviditás megőrzéséhez külső pénzforrás igénybevétele céljából.
Az általunk ismert minden lízing konstrukció biztosan és rugalmasan igazodik az Ön igényeihez (a futamidő alatt a pénzügyi lízingszerződést a lízingbeadó hozzájárulásával új lízingbevevő átvállalhatja; meghosszabbítható a futamidő; a tartozás bármikor részben vagy egészben előtörleszthető), a lízingbevevő a tulajdonosi jogokat gyakorolhatja (kivéve az ingatlan tulajdonjogának átruházását).
Vállalkozási célú ingatlanlízing igényelhető határozott idejű bérlet/operatív lízing, pénzügyi lízing, illetve visszlízing (sale and lease back) formájában. Operatív lízing Az operatív lízinget kereskedelmi, ipari, és irodai célú ingatlanok esetében javasolt igénybe venni. Ilyenek lehetnek például különböző kiskereskedelmi áruházak, hipermarketek, irodaházak, raktárak, logisztikai központok, vagy a vállalkozások egyéb, működéshez szükséges ingatlanai.
Ebben a konstrukcióban a lízingnyújtó vállalat megvásárolja az ön által kiválasztott ingatlant és Önnel konzultálva kivitelezi az esetleges további beruházásokat.
Az operatív lízing esetén igényelhető minimális finanszírozott összeg 100 millió forint, ami igényelhető forint, illetve deviza alapon is, a konstrukció futamideje pedig jellemzően 10-15 év. Zárt- és nyíltvégű pénzügyi ingatlanlízing Személyre szabott konstrukciók Vállalkozási, beruházási célú kész ingatlanok vásárlásához kapcsolódó finanszírozás, illetve a likviditás megőrzéséhez külső pénzforrás igénybevétele céljából.
Az általunk ismert minden lízing konstrukció biztosan és rugalmasan igazodik az Ön igényeihez (a futamidő alatt a pénzügyi lízingszerződést a lízingbeadó hozzájárulásával új lízingbevevő átvállalhatja; meghosszabbítható a futamidő; a tartozás bármikor részben vagy egészben előtörleszthető), a lízingbevevő a tulajdonosi jogokat gyakorolhatja (kivéve az ingatlan tulajdonjogának átruházását).
Vállalkozási célú ingatlanlízing igényelhető határozott idejű bérlet/operatív lízing, pénzügyi lízing, illetve visszlízing (sale and lease back) formájában. Operatív lízing Az operatív lízinget kereskedelmi, ipari, és irodai célú ingatlanok esetében javasolt igénybe venni. Ilyenek lehetnek például különböző kiskereskedelmi áruházak, hipermarketek, irodaházak, raktárak, logisztikai központok, vagy a vállalkozások egyéb, működéshez szükséges ingatlanai.
Ebben a konstrukcióban a lízingnyújtó vállalat megvásárolja az ön által kiválasztott ingatlant és Önnel konzultálva kivitelezi az esetleges további beruházásokat.
Az operatív lízing esetén igényelhető minimális finanszírozott összeg 100 millió forint, ami igényelhető forint, illetve deviza alapon is, a konstrukció futamideje pedig jellemzően 10-15 év. Zárt- és nyíltvégű pénzügyi ingatlanlízing Zártvégű Lízing a vállalkozások számára azért előnyös megoldás, mert a kis- és középvállalkozások a pénzügyi lízing adóévben fizetett kamata után adókedvezményt vehetnek igénybe, melynek mértéke a kamat 40%-a, de legfeljebb 6 millió Ft (1996. évi LXXXXI. tv. a társasági és osztalékadóról, 22/A.§.). Ebben a konstrukcióban az utolsó lízingdíj megfizetésével a lízingelt ingatlan tulajdonjoga automatikusan átszáll a lízingdíj fizetőjére.
Nyíltvégű pénzügyi lízing esetén az ingatlan a lízingbeadó tulajdonában van, de lízingbevevő tartja nyilván könyveiben, s ő jogosult az értékcsökkenés elszámolására is. A lízingbevevőnek a futamidő végén vevő kijelölési joga van, tehát a maradványérték megfizetése ellenében más is megszerezheti az ingatlan tulajdonjogát vagy a futamidő alatt átvállalhatja a még fennálló tartozást.
Pénzügyi lízing esetén a minimális finanszírozott összeg 100 millió forint, ami igényelhető mind forint, mind deviza alapon, a konstrukció futamideje jellemzően 8-10 év. Visszlízing Amennyiben cége likviditásának megőrzéséhez külső pénzforrásra van szüksége, és tehermentes eszközökkel rendelkezik, akkor a visszlízinget ajánljuk Önnek. Visszlízing Amennyiben cége likviditásának megőrzéséhez külső pénzforrásra van szüksége, és tehermentes eszközökkel rendelkezik, akkor a visszlízinget ajánljuk Önnek. Kérjen ajánlatot vagy időpontot, díjmenteshitelszűrésre
Bővebb információért hívja munkatársainkat az alábbi elérhetőségen. Tel.:06-70-650-99-88 |
